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Yahoo知恵袋でこんなやり取りを見かけました。

質問：

5年付き合った彼との別れ（２度目）。先日もご相談させていただきました。

先日は厳しいご意見沢山頂き、ありがとうございました。

その後、復縁は考えられないと伝え納得してもらい私が家を出るか、彼が家を出て行くかの話をしました。

黙って家を出ることも考えましたが、彼の収入では今の家賃は１人ではとうてい無理。

彼は母の生活も毎月仕送りして支えていて、なおかつ車ローンの支払いもある為（貯金は全くありません）、やはり話し合いたいと伝えました。

いま彼が出て行く為のお金もなく（貸すつもりはありません）、実家に戻ることも出来なく（猫２匹を１匹ずつ引き取る為、彼実家はペット×賃貸）、引っ越し費用を貯めてもらい同棲続行となりました。

彼から、１月迄に貯めるから時間が欲しいと言われ、私が貯金の管理をして欲しいと言われました。

もともとお財布は別で、私は自分で貯金をしてました。
彼が持ったお金を全て使ってしまうことから、彼の了承の元、５００円貯金をすることを提案して家で貯めていたお金を私欲に使ってしまっていました。
復縁できない事を伝えても、家の掃除、夕食の準備、買い物、などは昔のように手伝ってくれるようにもなりました。まだ本当に出て行ってくれるのか安心はしていませんし、私の考えが甘いのも重々承知しています。もともと夜の生活は何年も前からないので、妊娠などの心配はありません。

もし彼が突然消えてしまった時の対処や現時点での注意点などありましたら、アドバイスお願いします。
彼の実家も知っていますし、親戚の方のの勤務先なども知っています。彼の親族の方達とは何度か面識もあり、皆結婚するものと思っています。

こんなベストアンサーがありました。

回答：

あなたってすごい天使のような人ですね。
それじゃあ彼はいつまでたっても貯金も自立もできませんよ。だってあなたが、どうしたって助けてくれるんだもん。

別れたのなら、さっさと出て行けば良いんですよ。車のローンがあるなら、車売ればいいし、家賃が母親へ仕送りしてることで払えないならその母親と一緒に住めばいいことです。
母親が田舎から出てきたくないとかなんとかって事でしょうけど、そこまであなたが心配することも面倒見ることもありませんよ。
あなたのその優しさが男をダメにしているのです。
いい加減に気付きなさい。世の中のマザコン男、ニート、引きこもり、の母親そのものですよ。まあ、それでもあなたがいいならいいけど。
埼玉 ペット可現時点の注意点は、大事な物（通帳、印鑑、身分証明書など）は家におかない。実家にでもおいておくことです。彼を信用してはいけません。それくらいできるでしょ?後で泣きみないために、そうしなさい。

また明日。(参考、Yahoo!知恵袋)

こんなやり取りを見つけました。

質問：

14年前に住居用マンションを取得、昨年9月末まで住んでいました。
父親がなくなり、年老いた認知症の母親が実家で一人住まいとなったので、実家を新築しマンションから転居 結果的にマンションは賃貸にしています。

マンションの取得ローンが期間限定での固定金利となり来年適用が切れます。
その場合、当初の条件（居住用）とは異なるため、同じ銀行でのローンの更新や他銀行での借り換えは、事業用ローン金利が適用されるのではないかと思います。
現在はまだ銀行に状況は説明してないのですが、いつどのタイミングで説明をし、次のローンの話をすればよいのか、またその場合はやはり居住用ローンの適用にはならないのかアドバイスをお願いします。

たしかに難しいですね。

ベストアンサーは次のものでした。

回答：

住宅ローンは、おっしゃる通り、本人居住用途限定で適用される融資です。
本来ならば、本人が居住しなくなったら直ちに融資先に連絡し、借り換えないし一括返済の手続きをするのが筋です。
固定金利の期間が切れるとかどうとかいうこととは一切関係ありません。すぐに相談しなければならなかったのです。

新築 賃貸 京都それをしないまま賃貸に回しているとなると、現在あなたは住宅ローンを不正利用しているということに他ならない、ということになります。
どのタイミングとか、のんびりしたことを言っている余裕などありません。

あなたから連絡しないまま融資先に、あなたのローン不正利用が露見した場合には、契約違反として即時一括返済を求められてもやむを得ない事例です。
むろん、運良く別ローンへの借り換えが認められた場合であっても、住宅ローンが認められることはあり得ません。

ずっと金利の高い事業性ローン以外に選択の余地はありません。

ではまた。（YAHOOから引用）

Yahoo知恵袋に気になる質問がありました。

質問：

大阪府豊中市小曽根付近の格安スーパーを教えてください!!m(__)m買い物には自転車を使うこともありますが、車で行くこともあります。
なので、駐車場の有無も教えてください。また、安全性を考え、いくつかの店舗の品質に関する情報も教えていただけると助かります。
新婚生活を始めたばかりで家計のやりくりに苦戦中です!!特に主婦の方☆普段ご利用されてるスーパー教えてください。

こんなベストアンサーがありました。

回答：

庄内市場は野菜肉魚介類他そろうし、鮮度よく安いのでオススメです。

ではまた。

賃貸 豊中（ヤフー知恵袋より一部参照）

Yahoo知恵袋でこんなやり取りを見かけました。

質問：

不動産売買について質問です。
土地の値段(坪単価)は、道路、日当り、交通の便等で、数軒先でも価格が違いますが、例えば、近く(玄関先が一方通行の４ｍ道路で、その前が川)でしたら、日当り、交通の便が良くても価格は下がりますか。

例えば、〇〇町の路線価格は坪２０万円とした時に、南向きの角地、道幅も広い等立地条件が良ければ、坪２３万円とかすると思いますが、逆に、北向き道路で、南には住宅が建っていて、道路の前に川が流れていると言った条件だとすると、坪どれ位が妥当だと思いますか。交通の便が良い割りに安い物件があって購入を検討しているのですが、上記の立地条件です。

不動産に詳しい方、よろしくお願いします。宅建、山梨、甲府、東京、首都圏、土地、建物、建売、中古住宅、新築、相場、ローン、銀行、借入、分譲、アパート、マンション、一戸建て・・・・・・・・・検索用

興味深いですね。
こんな回答がされていました。

回答：

不動産業者です。（中野区）業者の土地買い取りでも最初は相場・・環境・・立地等で比較して色々考えますが、最後の決断は「勢い」しかないですよ。
これは素人もプロも一緒ですよね。
賃貸 南向き 川口誰も買わない・・だから今もある・・それを一番最初？に買う訳ですからね。
不動産業者も土地購入する時、何時も悩んでおります。
相場、その他ある程度のレベルに行きましたら後は決断しかないですね～迷う様なら辞めておいた方がよいかな？

今日はこれで。（ヤフー知恵袋より一部参照）

この質問を取り上げます。

質問：

西武新宿線のOneだぶるって行きは、高田馬場駅で山手線の内回りを利用し、帰りは、新宿で下車して西武新宿駅から座って帰れるというのが一枚の定期で可能の仕組みですが、実際は高田馬場乗り換えだけの定期で、西武新宿～高田馬場間は一枚の定期にするよりは、毎回140円かかっても損はしないですよね。

こういう答えが支持されてました。

回答：

Oneだぶるの場合、定期運賃は「西武新宿～西武線の駅までの定期運賃」＋「高田馬場から先のJR線の分の定期運賃」というようになります。
西武の場合は定期運賃の刻みが粗い(普通運賃と同じ)ので、高田馬場連絡の定期券と同じ値段でOneだぶるにできる駅も数多くあります。
賃貸 高田馬場そうでなくても、高田馬場～西武新宿を分けて買うのと比較すれば確実に安上がりです。

今日はこれで。（参考サイト：yahoo知恵袋）

今回の質問です。

中古マンション 千葉

質問：

川崎市から千葉県の大原までの行き方。明日か明後日に川崎市から、アクアラインを使って千葉県の大原まで行きます。
どこのＩＣで降りて、どの道を使えば効率的に行くことが出来るでしょうか？お分かりの方がいましたら、お教えください。

面白いですね。ベストアンサーはこれでした。

回答：

アクアライン-木更津JCTを直進-木更津東IC（終点）-国道410号を左折-三高の交差点を右折（国道409号・房総横断道路へ）-米沢の交差点を右折（国道297号大多喜街道・大多喜方面へ）-船子の交差点を左折（国道465号へ）-大原がいいかな？

少しは参考になりましたでしょうか

こんな質問がありました。

質問：

内容証明を発行して、敷金が返還される可能性はどの程度でしょう？又、敷金返還要求は退去後いつごろまで有効ですか？３月に２年暮らしたアパートから引っ越しました。先日精算書が届き、敷金預かり分１５万円から１２万円（壁紙、たたみ張替え等ほぼ自然劣化に対するもの）を差し引いた３万円を後日振り込むとの通知がきました。敷金は返ってくるケースはあまりなく、逆に追加請求もあると耳にします。
そういう意味では幸運なのでしょうか。
一方、自然劣化に対する補修は貸主負担の為、内容証明を作成し送ればほぼ返還されるという話しも司法書士の人から聞きました。内容証明の効果がどの程度なのかはわかりません。
大家にもよるのでしょうが、大手の不動産会社が運営している場合可能性としてはどうでしょうか。又、退去後どの期間まで返還要求はできるのでしょうか。
過去に内容証明を発行された方、この分野に詳しい方等アドバイスをいただければ幸いでございます。

たしかに難しいですね。
こんな回答がありました。

回答：

敷金の返還を請求する権利は、相手が事業者の場合、5年で時効になります。

ですので、退去後5年たつと消滅時効にかかりますので、相手方に時効を援用されると請求できなくなります。
内容証明を送って返還に応じるかどうかは、その家主次第です。

訴訟によるイメージの失墜をおそれて返還に応じるところ、逆に正々堂々と受けて立つ！というところとさまざまですので、一概に大手が返還に応じる可能性が高いとは言えません。
すべては家主次第です。内容証明を送るだけならたいした費用もかからないので、とりあえず送ってみて、相手の反応を見るのもありだと思います。
ただし、契約書に、壁紙や畳の張替などは借主負担と明記されている場合、質問者さんには契約内容を守る義務があります。大阪 初期費用もちろん、訴訟によってこの契約内容を覆せる可能性はありますが、契約というのはお互いの約束事です。

約束を守るか破るか、質問者さん次第です。

ではまた。
(参考、Yahoo!知恵袋)

こんなやり取りを見つけました。

質問：

戸建て貸家の内覧にいくのですが気に入ったら手付金を置いてくれば良いのでしょうか？素人なので不動産屋での手順など詳細を教えて下さい。
埼玉から千葉へ（車で４時間）賃貸の戸建てを探しに行きます。
すぐに行ける距離ではないので、もし気に入ったら手続きなどスムーズに行いたいと考えています。観に行って気に入ったらすぐに決めたいのですが、保証人となる親に連絡を入れて親にも一度観てもらい、納得してもらわなくてはならないという経緯があります。① 内覧した物件が気に入ったら手付金（？）を置いてくれば良いのでしょうか？ その場合の手付金とは、一か月分の賃料になるのでしょうか？② 手付け金を置いてきた後に親がＮＯとなり、どうしてもキャンセルとなった場合 キャンセルしてもらえるのでしょうか？③ 今まで賃貸マンションなどの経験はあるのですが、戸建ての賃貸は初めてです。
平屋戸建て一人暮らしですが、ご近所への挨拶はしたほうが良いのでしょうか？ 東京・埼玉で賃貸していた時は、周りが単身者ばかりで賃貸で都会と言う事も あり、挨拶などしたことはありませんでした。 不動産屋に聞いたら良いのでしょうか？その他、何でも教えて下さい。どうか、宜しくお願いします。

面白いですね。
ベストアンサーはこれでした。

回答：

①まず入居希望日を決め申込書を記入します。
手付金ではなく預かり金が一般的ですね。
手付という言い方になると、キャンセルの場合は手付金放棄となってしまいますが、賃貸の場合、手付金は宅建業法に違反します。
金額は物件の家賃にもよるかと思いますが、０～高くて１ヶ月でしょう。

これは相談によりどうにでもなります。

②キャンセルは可能ですし、預かり金も取りに行かなくてはいけませんが返してもらえます。
千葉 賃貸物件（返さない場合、宅建協会や消費者センターに電話で解決）ただ、申込書は入居の意思表示です。

業者や貸主は募集のストップや手続きなどを行うため迷惑をかけることになります。ご両親には出来るだけ事前に了解をもらった方がいいですね。③近所へのご挨拶はできたらお隣等だけでもして下さい。
今後の付き合いもあるかもしれませんから。

今日はこれで。
（YAHOOから引用）

今回の質問です。

質問：

御堂筋線の江坂駅の周辺について教えてください。
大阪に転勤します。御堂筋線の江坂に物件を探しています。
単身赴任ですが、近くにスーパー．格安店舗等の情報を教えてください。
環境は静かですか？徒歩１５分圏内で探しています。

興味深いですね。
こんな回答がされていました。

回答：

夫が昨年まで大阪単身赴任で江坂に住んでいました。二回、子供と泊まりがけで遊びに行きましたが、駅を出てすぐのところにダイエーや安いドラッグストア、飲食店などがあり、単身赴任者には便利かなあと感じました。

ウチの夫は仕事帰りにダイエーに寄り、見切り品の総菜などを買ったりしていたようです。

飲食店もいろいろあるので、外食も便利そうでした。
ただ、夜中に暴走族が走っている音が聞こえ、その騒音がうるさいと夫は言っていました。それ以外はマンションでしたので私は特に感じませんでした。歩いて行ったたこ焼き屋がおいしかった～夫がそこに決める時も、会社の人に江坂は便利だし単身赴任者が多い町と聞いたようです。
ご参考になると幸いです。

今日はこれで。

ペット可 賃貸 江坂（YAHOOから引用）

Yahoo知恵袋にこんな質問がありました。

質問：

米子市・東山公園・米子市民球場。山陰地方に旅行に行くのですが、観光のついでに趣味である野球場めぐりもしてこようと思います。

そこで、東山公園内にある米子市民球場に道中立ち寄ろうと思うのですが、米子駅からの普通電車がなんと日中は2時間に一本しかないためかなり効率が悪いです。

他の方法はないものかと調べてみたところ境線博労町駅から地図で見る限り歩いていけそうな気がしてきました。
境線博労町駅から、山陰本線東山公園駅・米子市民球場まで徒歩でどれくらいかかりますか？地元の方教えてください。歩いていける距離なら水木しげる記念館～境線で博労町駅で下車～徒歩で米子市民球場へ～東山公園駅から山陰本線か伯備線で米子乗換えで松江へ、のルートで移動する予定です。

興味深いですね。
賃貸 東山公園こんな回答がされていました。

回答：

博労の駅からなら歩いて1５分やそこらです。距離は１ｋｍちょっとくらいです。

普通電車が2時間に1本って、そんなに田舎か？と思って時刻表を見たら確かに10時台や15時台は1本もありませんね…スミマセン球場めぐりとは面白い趣味をお持ちですね。

松江には総合運動公園というところに松江市営球場があります。
（松江駅から、市営バス南循環線で30分くらい。県立短大前で下車。

200円）出雲まで行けば、浜山運動公園にも県営野球場があります。（一畑電鉄で、松江しんじこ温泉駅から電鉄出雲市行き乗車。途中川跡駅で出雲大社行きに乗り換え、浜山公園北口駅で下車。

片道730円。

）その近くには野球場とは言いにくいですが、出雲ドームがあります（草野球なんかでは使われているようです）

参考になりましたでしょうか